728x90 서울집값전망2 서울 집값 상승의 근본 원인: 경기도 대기 수요와 공간 균형의 법칙을 아시나요 ⚡ 바쁜 투자자를 위한 3줄 요약1. 서울 집값이 비싼 진짜 이유서울은 '공간 균형'의 원리에 따라 강남과 강북의 삶의 질 격차가 크지 않아 가격 차이가 무한정 벌어질 수 없는 구조를 가지고 있습니다.2. 경기도라는 거대한 대기 수요1,400만 경기도 인구 중 상당수가 서울 진입을 노리는 잠재적 대기 수요이기에 서울 집값의 하방 경직성은 매우 단단합니다.3. 슬럼가가 없는 서울의 특수성외국과 달리 서울은 저가 지역도 지하철과 치안이 훌륭해 주거 효용이 높으며 이는 결국 서울 전체의 집값을 밀어 올리는 동력이 됩니다."서울 집값은 거품이다 언젠가 폭락할 것이다." 안녕하세요 세린이에요~ 오늘도 여러분들의 부동산 시각을 넓혀드리기 위해 노력하고있답니다! 현장에서 손님들을 만나다 보면 서울 집값이 너무 비싸서.. 2025. 12. 10. 다음 상승장은 강북인가? 2020년 데이터로 본 서울 아파트 '순환매' 타이밍 ⚡ 바쁜 투자자를 위한 3줄 요약 1. 강남과 강북의 상승 시차서울 부동산 슈퍼사이클은 지역별로 시작점이 달랐으며 강남은2020년 강북은 2021년 초에 본격적인 상승 궤도에 올랐습니다. 2. 정책을 이기는 시장의 힘6.17 대책과 7.10 대책 등 강력한 수요 억제 정책이 쏟아졌음에도 불구하고 거대한 상승 사이클의 흐름을 막지는 못했습니다. 3. 키 맞추기와 순환매선도 지역인 강남이 먼저 치고 나가면 시차를 두고 강북이 따라가는 전형적인 갭 메우기 현상이 슈퍼사이클의 특징입니다. "왜 강남이 오르면 시차를 두고 강북이 오를까요 그 시차 속에 투자의 기회가 있습니다." 안녕하세요 세린이에요. 요즘 경기도 안좋고 특히 부동산 시장이 좋지않죠? 그래서 세린이가 부동산 정보를 알려드리려해요! 부동산 현.. 2025. 12. 8. 이전 1 다음 728x90
