728x90 2024년귀속연말정산3 [주담대] 이자 낸 돈 다 돌려받는다? 소득공제 한도 2천만 원으로 '껑충' ⚡ 대출자 필독 3줄 요약1. 공제 한도 2,000만 원으로 상향2024년 귀속 연말정산부터 장기주택저당차입금(주담대) 이자 상환액 소득공제 한도가 기존 최대 1,800만 원에서 2,000만 원으로 늘어났습니다.2. '고정금리+비거치식'이 핵심최대 한도인 2,000만 원을 꽉 채워 받으려면 대출 기간이 15년 이상이면서 반드시 고정금리이고 원금을 함께 갚는 비거치식이어야 합니다.3. 변동금리는 한도가 확 줄어든다금리가 조금 싸다고 변동금리나 거치식을 선택하면 공제 한도가 절반 이하로 떨어질 수 있으니 세금 혜택까지 계산해서 대출을 설계해야 합니다. "대출 이자 낼 때는 손 떨리지만 연말정산 때는 웃을 수 있습니다" 안녕하세요 여러분의 든든한 금융 가이드 세린이입니다고금리 시대에 매달 통장에서 빠져나가는 .. 2025. 12. 14. [주담대 공제] 내 집값은 6억 넘는데 공제될까? 이자 상환액 소득공제 완벽 해부 ⚡ 영끌족을 위한 3줄 요약1. 집값 기준 5억에서 6억으로 상향2024년 1월 1일 이후 취득한 주택부터는 장기주택저당차입금(주담대) 이자 상환액 공제 기준이 기준시가 5억 원에서 6억 원으로 대폭 완화되었습니다.2. 현재 시세가 아니라 '살 때 가격'지금 집값이 10억이 넘었어도 상관없습니다. 오직 '취득 당시의 기준시가'가 기준이므로 내가 집을 샀을 때 공시가격을 확인하는 것이 핵심입니다.3. 취득 시기별로 기준이 다르다모든 주택이 6억이 아닙니다. 2023년까지 취득한 집은 5억 원, 2018년까지 취득한 집은 4억 원 등 등기 접수일별로 기준이 다르니 꼼꼼히 체크해야 합니다."금리는 오르고 집값은 떨어지는데 세금이라도 아껴야죠." 안녕하세요 여러분의 절세 파트너 세린입니다! 영끌해서 내 집 마련.. 2025. 12. 13. [청년] 청년주택드림통장 전환하면 연말정산 끊길까? 합산 공제받는 법 완벽 정리 ⚡ 바쁜 청년들을 위한 3줄 요약1. 전환해도 연말정산 혜택은 '합산'됩니다일반 청약통장에서 청년주택드림통장으로 전환하더라도 기존 납입액과 전환 후 납입액을 합쳐서 연 300만 원 한도까지 소득공제 혜택이 이어집니다.2. '무주택확인서' 다시 안 내면 꽝통장을 갈아타는 순간 무주택 요건을 다시 검증해야 하므로 은행 앱이나 창구를 통해 무주택확인서를 반드시 재등록해야 공제받을 수 있습니다.3. 이자 비과세와 소득공제는 별개이자 소득에 대한 비과세 혜택(500만 원 한도)과 연말정산 소득공제 혜택은 서로 다른 주머니라 두 가지 모두 중복으로 챙길 수 있습니다. "금리 높다고 해서 바꿨는데 연말정산 토해내야 하는 거 아니겠죠." 안녕하세요 여러분의 든든한 자산 멘토 세린이입니다! 올해 청년주택드림 청약통장이 .. 2025. 12. 13. 이전 1 다음 728x90
